Fase 3 komt aan weerszijde van de parksingel te liggen. Dit is achter het project De Entree dat bestaat uit de appartementengebouwen De Berken en De Beuken en het gezondheidscentrum. Op www.rijswijkbuiten.nl/projecten kunt u de ligging van De Lanen fase 3 ten opzichte van de omgeving zien. Als u op de locatie gaat kijken ziet u dat de aanleg van de parksingel in voorbereiding is.

In fase 3 worden luxe herenhuizen van drie verdiepingen aangeboden. De helft van de woningen heeft een parkeerplek op eigen terrein.

Ja, de woningen worden inclusief een complete keuken opgeleverd. Er worden mogelijkheden geboden om hier nog aanpassingen op aan te brengen via de meerwerkregeling van de aannemer.

Ja, de woningen worden met tegelwerk en sanitair opgeleverd. Via de meerwerkregeling van de aannemer Lithos is het mogelijk deze naar uw eigen wens en smaak aan te passen.

De woningen voldoen aan BENG en zijn daarmee een Bijna Energie Neutraal Gebouw. De BENG3 score is hoger dan 100%.

Ja, de warmtepomp is onderdeel van VON-koopsom. Om de woningen zo energiezuinig te krijgen, is er gewerkt met een luchtwarmtepomp. Deze bevindt zich op de bovenverdieping in de technische ruimte.

Het aanleggen van een elektrische laadpaal is een meerwerkoptie bij de aannemer. Deze mogelijkheid is er alleen voor de woningen met een parkeerplek op eigen terrein.

De diepte van de tuinen varieert van 8 tot 11 meter.

Ja, de aannemer is aangesloten bij Woningborg.

Nee, er is geen gedrukte brochure beschikbaar. Alle informatie staat overzichtelijk op deze website.

U kunt interesse doorgeven voor de woningen via dit formulier.

De financiële check is nodig om aan te tonen dat u met uw inkomen en/of vermogen de woning kunt betalen. In het geval van een hypotheek is dit een aanvraag bij de bank of hypotheekadviseur, met daarin de hoogte van uw maximale leencapaciteit. Dit is dus nog geen offerte en u hoeft ook nog Geen verplichtingen aan te gaan bij een hypotheekverstrekker. Deze financiële check voegt u toe bij uw online inschrijving.

Ja, het opgeven van een financiële check is een voorwaarde voor toewijzing.

Let erop dat in het document staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor de door jouw gewenste woning kunt lenen of met eigen middelen kunt betalen. Aan jouw financieel adviseur kun je vragen welke gegevens hij/zij daarvoor nodig heeft. Bij voorkeur staat op het document de plaats, projectnaam, deelfase van het project en eventueel bouwnummer. Verder is het belangrijk je NAW gegevens toe te voegen. Dat document laat je opstellen door de hypotheekadviseur / -verstrekker. Laat het bij voorkeur opstellen na de start verkoop, zodat je verklaring opgesteld kan worden op basis van de definitieve prijslijst. Nadat de verkoop is gestart kan je bij het doorgeven van je voorkeuren het document uploaden. Mail het document niet apart naar de makelaar. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing/loting. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de financiële check uit onze systemen.

Op 29 juni gaat de verkoop online van start. Vanaf dat moment kan iedereen zich inschrijven op éen of meerdere bouwnummers van uw keuze. Het maakt niet uit hoe vroeg of laat u zich inschrijft, alle inschrijvingen worden gelijkwaardig behandeld. Voorwaarde is wel dat er een financiële check wordt bijgevoegd. Na het sluiten van de deadline voor inschrijving worden de woningen toegewezen. De makelaar zal contact met u opnemen als er een woning aan u is toegewezen. Zij zullen dan direct een afspraak met u inplannen voor een eerste gesprek.

Na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst zijn er nog opschortende voorwaarden van toepassing. Bijvoorbeeld het onherroepelijk worden van de vergunningen en het behalen van een voorverkooppercentage. Zodra er zicht is op het komen te vervallen van deze opschortende voorwaarden ontvangt u een brief waarin de ondernemer vraagt om binnen twee maanden te zorgen dat de financiering op orde is zodat de juridische levering kan plaatsvinden bij de notaris.

De bouw van de woningen start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2023.

De bouw van de woningen duurt naar verwachting 1 jaar en dus rond het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd.

In de situatietekening op deze website kunt u zien hoe de openbare ruimte rondom de woningen in de Lanen eruit zal komen te zien.

RijswijkBuiten is een nieuwbouwwijk in ontwikkeling en aanbouw. Meer informatie hierover staat op de website onder Parkrijk De Lanen --> De omgeving. Op www.rijswijkbuiten.nl/projecten vindt u een actueel overzicht van de plannen in de omgeving van De Lanen fase 3.

In deelgebied Sion zijn een basisschool, kinderopvang, gymzaal en een tijdelijk gezondheidscentrum te vinden. Dit gezondheidscentrum verhuisd in 2023 naar deelgebied Parkrijk, waar binnenkort om de hoek van De Lanen fase 3 wordt gestart met de nieuwbouw voor dit gezondheidscentrum. Daarnaast zijn in deelgebied Parkrijk inmiddels twee basisscholen gevestigd: één basisschool in een tijdelijke school aan de Laan van ‘t Haantje en één basisschool in combinatie met een kinderopvang en gymzaal in de nieuwbouw van (Integraal Kindcentrum) IKC Parkrijk. In heel de wijk zijn diverse speelplekken te vinden en zowel in de deelgebieden Sion en Parkrijk worden de komende jaren nog meer speelvoorzieningen aangelegd. Ook is er op dit moment een winkelcomplex met een supermarkt en dagwinkels in aanbouw in Parkrijk, dat naar verwachting in 2023 worden opgeleverd. Tenslotte is er aan de zuidkant van Parkrijk een kleinschalig bedrijventerrein te vinden. Kijk voor meer informatie op www.rijswijkbuiten.nl.

De Lanen fase 3 wordt gebouwd in deelgebied Parkrijk in RijswijkBuiten. De nieuwbouwwijk en dus ook de omgeving van De Lanen fase 3 wordt in meerdere fasen gebouwd. Meer informatie hierover staat op de website onder Parkrijk De Lanen --> De omgeving. Hier leest u een korte toelichting op de projecten in de nabijheid van De Lanen fase 3 worden gebouwd. Klik in de projectpagina op het project waar u meer over wilt weten.